Gestão da venda: da proposta ao fechamento, sem perder o fio

A venda é onde o lucro se realiza, ou escapa

O flip só termina quando vende, e é na venda que o lucro do papel vira dinheiro na conta. Só que a saída costuma ser bagunçada: uma proposta aqui, uma contraproposta ali, um comprador pedindo prazo, outro sumindo. Quando isso vive tudo no WhatsApp e na memória, você perde o fio: esquece o que combinou com quem, deixa um interessado esfriar, e às vezes perde a venda por desorganização, não por preço.

Cada proposta e cada rodada, registradas

• Várias propostas no mesmo imóvel. Cada uma com o seu valor e as suas condições, lado a lado, não numa pilha de mensagens.
• O vai-e-vém guardado. Contraproposta, condições, documentos: cada rodada fica registrada, e você sempre sabe com quem está a bola.
• Backup automático. Quando você aceita uma proposta, as outras viram reserva, e voltam ao jogo se a primeira esfriar. Você não perde o segundo colocado.
• Por que a venda escapou. Ao encerrar, o motivo fica registrado (preço, crédito, comprou outro). Com o tempo, você enxerga por que as vendas escapam e ajusta.

Fechou, e o dinheiro já entra na conta certa

No fechamento, a venda conversa com o financeiro sozinha: o sinal entra como valor a receber e a comissão como valor a pagar, já no imóvel daquele flip, sem você relançar em lugar nenhum. É o que faz o lucro sair certo, com a comissão descontada de verdade, e não esquecida. Fechada a venda, o imóvel segue pro repasse.

Tudo ligado ao imóvel

As visitas, a conversa, as propostas e o resultado ficam ligados ao imóvel a que pertencem. Quando a venda fecha, ela não é um evento solto: entra no financeiro daquele flip e no resultado da operação. Você vê a história inteira da saída num lugar.

A venda no WhatsApp, ou no Flipper Hub