Carteira de imóveis
Todos os seus imóveis numa carteira. E a ficha de cada um como centro da operação.
O imóvel arrematado entra na carteira e passa a concentrar fluxos, tarefas, arquivos, conversas e lançamentos. Abra a ficha e veja o que fazer agora.
Todos os imóveis do flip num só lugar.
O imóvel que você arrematou no leilão vem do garimpo direto para a carteira, e o imóvel de mercado que você já comprou também entra nela. O garimpo de mercado ainda está em construção. Veja em cards, em lista ou em kanban e filtre por situação, status, cidade e estado.
Três visões.
Cards, Lista e Kanban, com busca por nome, cidade ou responsável.
Status do imóvel.
Pendente, Em andamento e Concluído. Anunciado, Em negociação, Vendido e Alugado aparecem como selo no card.
O próximo passo no card.
A pendência mais urgente, o responsável, os documentos e a criação de tarefa, sem abrir a ficha.
A ficha de cada imóvel concentra a operação.
Abra o imóvel e comece pelo Painel: as frentes da operação (aquisição, posse, regularização, comercial), o que fazer agora em cada uma e o dinheiro do imóvel. As demais abas ficam a um clique.
Abas da ficha.
Painel, Imóvel, Fluxos, Comercial, Conversas, Tarefas, Financeiro, Participantes, Reforma, Arquivos e Automações.
O que fazer agora.
O Agora lista as ações em aberto de cada frente, com prazo e o botão para resolver.
Status em seta.
Mude o imóvel de Pendente para Em andamento e Concluído direto no título da ficha.
Tudo o que acontece fica reunido no imóvel.
Documento, conversa, reunião, e-mail, tarefa concluída e lançamento viram registro na atividade do imóvel, na ordem em que aconteceram. Quem entra na ficha vê a história inteira, sem perguntar para ninguém.
Como se conecta ao resto do Flipper Hub
Em que plano está
A carteira de imóveis, com a ficha de cada imóvel, faz parte dos planos pagos. No plano gratuito você usa a prospecção: o garimpo de leilões da Caixa e a análise financeira.
Perguntas frequentes
- Qual é o melhor jeito de organizar a carteira de imóveis de um flipper?
- Ter uma ficha por imóvel que reúna tudo: fluxos com prazo, tarefas, documentos, conversas e lançamentos. No Flipper Hub, a carteira mostra todos os imóveis em cards, lista ou kanban, e a ficha de cada um concentra a operação.
- Quais são os status de um imóvel na carteira?
- Pendente, Em andamento e Concluído. Situações comerciais como Anunciado, Em negociação, Vendido e Alugado aparecem como selo no card.
- O imóvel de leilão entra sozinho na carteira?
- Sim. Ao arrematar, o lead do garimpo vira imóvel da carteira, com o fluxo de aquisição pronto. Imóveis de mercado que você já comprou também podem ser cadastrados.
- Posso ver a carteira em kanban?
- Sim. A carteira tem as visões Cards, Lista e Kanban, e o kanban organiza os imóveis pelo status.
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