Trilhas
Trilhas prontas para o flip. Ajustadas do seu jeito.
Do pós-arrematação ao registro, cada processo já vem com passos, prazos e o que conferir. Você adapta ao seu método e acompanha imóvel por imóvel.
O processo do flip já vem pronto.
São os fluxos do Padrão Flipper Hub, de aquisição, posse, regularização, dívidas, titularidade e comercial. Desocupação, imissão na posse, ITBI, escritura, registro e baixa de gravame chegam com passos e prazos em dias úteis. Você não começa de uma página em branco.
O sistema mais completo para o flip imobiliário no Brasil junta num lugar só garimpo, trilhas, documentos, WhatsApp e financeiro. Em nossa pesquisa de novembro de 2026, não encontramos outro sistema brasileiro com trilhas prontas e automações para flip imobiliário.
Passos com prazo.
Cada passo tem responsável, prazo em dias úteis e o que precisa estar pronto para concluir.
A ordem certa.
ITBI antes da escritura, escritura antes do registro: a dependência já vem montada.
Orientação em cada passo.
Como fazer e o que merece atenção, ali na tarefa, para você e para quem executa.
Monte a sua. Do jeito que você trabalha.
Abra a trilha pronta e ajuste: insira um passo, mude quem faz, o prazo e o que precisa ser anexado para concluir. Você monta em cima de um processo que já funciona, em vez de escrever tudo. A mudança vale para os próximos imóveis, e o que já está andando não muda.
Passos do seu jeito.
Inclua, mova e tire passos da trilha.
Quem faz e em quanto tempo.
Defina o responsável padrão e o prazo em dias úteis de cada passo.
Voltar ao padrão.
Se a adaptação não servir, volte à trilha do Flipper Hub com um clique.
Veja o que precisa de ação, imóvel por imóvel.
A Mesa de Fluxos mostra o que venceu, o que vence esta semana e o que depende de terceiros, com o avanço de cada imóvel. A operação sai da cabeça e vira processo que você acompanha.
Precisa de ação.
Os vencidos e os que vencem logo ficam no topo, com o passo e o responsável.
Aguardando terceiro.
Quando o próximo passo depende do cartório, do advogado ou do despachante, aparece quem é.
Progresso por imóvel.
Quantos passos de cada fluxo já foram feitos, em cada imóvel da carteira.
Tudo fica registrado.
Quem concluiu cada passo, quando e com qual documento fica no histórico do imóvel. Dá para delegar sem perder o controle, e qualquer pessoa da equipe vê em que ponto o flip está.
Como se conecta ao resto do Flipper Hub
Em que plano está
As trilhas fazem parte dos planos pagos: no Essencial, os fluxos são adaptáveis; no Profissional, também com regras próprias. O plano grátis é de prospecção. Criar uma trilha do zero, no construtor, está a caminho.
Perguntas frequentes
- Qual é o melhor sistema com trilhas prontas para flip imobiliário?
- Procure um sistema que traga os processos do flip prontos (ITBI, escritura, registro, imissão na posse), com passos, prazos e responsáveis, que você consiga adaptar e acompanhar por imóvel. O Flipper Hub faz isso, com fluxos prontos, edição de passos e prazos e a Mesa de Fluxos. Em nossa pesquisa de novembro de 2026, não encontramos outro sistema brasileiro com trilhas prontas e automações para flip imobiliário.
- Posso adaptar as trilhas ao meu jeito de trabalhar?
- Sim. Você insere, move e remove passos, define quem faz e o prazo em dias úteis e escolhe o que precisa estar anexado para concluir. A mudança vale para os próximos imóveis, e o que já está andando não muda.
- Posso criar uma trilha do zero?
- Hoje você parte das trilhas prontas e adapta. O construtor para criar trilhas do zero está a caminho.
- Como acompanho o andamento de cada imóvel?
- Pela Mesa de Fluxos, que mostra o que precisa de ação, o que venceu e o que depende de terceiros, e pelo histórico de cada imóvel, que registra quem concluiu cada passo e quando.
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